写字楼生意不好做不敢公布的秘密是什么？
经济观察网 记者 陈月芹 写字楼常被视为地区经济的晴雨表，SOHO中国（00410.HK）和越秀房产信托基金（00405.HK，下称“越秀房托”）用半年的业绩反映了写字楼租售市场的冷暖。以写字楼作为租赁作为主业的SOHO中国，在2023年中期业绩报称，受宏观经济环境疲弱拖累，办公楼租赁市场持续承压，上半年投资性物业平均出租率为79%；营收同比下滑8.3%，净利润降92.4%。管理10项不同业态资产的越秀房托，在2023年中期业绩报表示，写字楼租赁“在下行市场环境下保持稳定”，...
2023.08.20
写字楼“内卷”严重 金地商置继续加码住宅业务真相还有哪些？
曾被金地集团(600383)董事长凌克认为“在商业方面弥补金地集团不足”的金地商置（HK00535，股价0.435港元，市值72.27亿港元），正通过住宅开发和销售抵御行业下行周期。翡萃兰亭花园是上半年江苏昆山市的热点新盘之一，是金地商置在昆山开发的10余个楼盘中的一个。7月底的一个工作日，该项目售楼处的一位销售人员小沈向《每日经济新闻》记者介绍，项目已开过盘，还剩有119平方米户型的房源，带装修交付。介绍完后，小沈还不忘提醒，“可以选的房源不多了。”8月4日，金地商置通过书...
2023.08.08
写字楼应急灯设计规范（超高层写字楼泛光照明灯具安装技术）不该存在的秘密是什么？
摘要：随着国民经济的发展和人民生活水平的不断提高，泛光照门灯具安装在各类建筑环境中得到广泛应用，发展前景广阔。因此，在施工过程中应切实加强安全、质量、效率、成本控制等，注重难点及易犯的施工问题。 关键词：提高效率、降低成本、确保质量及安全 一、工程概况 广州珠江新城商业、办公楼1幢B2-10地块（财富中心）泛光照明设备安装工程中的灯具数量众多，南立面像素灯使用型号为BWS314RGB条形屏灯具6726只，每只灯具长度1.456m、功率18W；北立面像素灯使用型号为...
2023.07.30
倒亏千万卖房，前海写字楼业主太惨了
倒亏千万卖房，前海写字楼业主太惨了撰文|达文西前海的高端写字楼业主，也开始低价抛售了？这几天，笔者朋友圈看到中介都在推，前海信利康大厦一套239㎡的写字楼。(资料图)最引人注目的是“五折急售”，这套房产原登记价2016万，现在报价1100万；单价算下来4.6万/㎡！相比2016年开盘均价8.7万/平，业主持有这么多年不但不涨，反而还要倒亏千万买房。为何前海的写字楼价格会跌这么多？现在前海二手写字楼真实情况如何？单价从8万跌到5万持有7年倒亏千万时间回到2015年前后，那时...
2023.06.09
广州十大写字楼,广州甲级写字楼排名
广州十大写字楼,广州甲级写字楼排名1. 中信广场超甲级中信广场是广州最早、最具历史价值的写字楼。中信广场写字楼建筑面积15.7万多平方米，楼高80层（约391米）。 1997年竣工时，是当时亚洲最高的建筑。它现在是世界上最高的混凝土建筑，仍然保持着最高的钢筋混凝土设计。建筑记录。写字楼大堂高18米，镶嵌优质花岗岩，富丽堂皇。每层单位面积从112平方米到2500平方米不等，无柱设计让间隔灵活实用。地址：广东省广州市天河区新城中心2.广州国际金融中心超A级被誉为“透明水晶”、“广...
2022.10.30
煤老板26.7亿抄底上海写字楼 煤老板杀回房地产
"煤老板"来上海买楼了。 近日，内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司(SH:600295)公告称，拟与持股约78%的内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司买下上海静安区苏河湾板块两栋写字楼及其地下210个停车位，物业总面积达4.54万平方米，交易总价为26.7亿元。根据公告，卖方为上海华合房地产开发有限公司，该公司由赌王之女何超琼旗下公司及华润置地(上海)有限公司各持股50%。 其中，写字楼物业总价为26.33亿元，均价5.8万元/平方米;车位总价40...
2022.05.25
